NOTRE EXPERTISE

NOUVELLES PERSPECTIVES URBAINES

REVITALISATION, INNOVATION
& MIXITÉ D'USAGES
Nous imaginons de véritables écosystèmes pour étudier, travailler, habiter et se divertir qui inspirent le bien vivre ensemble, en plaçant toujours l’humain au centre.

Au coeur des centres-villes, en périphérie ou au sein des nouveaux quartiers, notre ambition est de revaloriser les vieilles pierres et de redynamiser des lieux historiques, ou de développer de nouvelles centralités à travers la construction d’immeubles innovants aux architectures audacieuses. L’ensemble de ces projets, pensés comme des environnements agiles, s’affirment comme des espaces à vivre. Ces lieux de destination, favorisant la vie de quartier et inscrits dans la ville du quart d’heure, respectueux de l’environnement et des identités locales, façonnent une urbanité novatrice basée sur les besoins des usagers.

DES PROJETS MULTIPLES
SUR DIFFÉRENTES ÉCHELLES
REVITALISATION URBAINE CENTRES-VILLES

  • Halles Alimentaires
  • Halles Gourmandes
  • Food Court
  • Commerces & Services
  • Espaces Mobilité
  • Parkings mutualisés
  • Hôtellerie

    • NOUVEAUX QUARTIERS TERTIAIRES

  • Bureaux
  • Coworking
  • Flex Office
  • Campus étudiant
  • Formation professionnelle
  • Pépinières d’entreprises
  • Incubateurs

    • NOUVEAUX QUARTIERS LOGEMENTS

  • Logements libres
  • Logements abordables
  • Logements saociaux
  • Résidences gérées
  • Résidences Services
  • Résidences Seniors
  • Résidences étudiantes et jeunes actifs

    • NOUVELLES ZONES D'ACTIVITÉS

  • Bâtiments d’activités et/ou entrepôts à créer ou à réhabiliter
  • Espaces destinés aux artisans, auto-entrepreneurs,
    PME/PMI et grands groupes industriels
  • Implantation d’écoles d’enseignement supérieur et de formation professionnelle
  • Lieux de convivialité

    • Nous intégrons à l’ensemble de nos projets, des commerces de proximité et de destination, des services et solutions de mobilités, des équipements et activités de sports et de loisirs, des espaces dédiés à la santé, à la petite enfance, en favorisant les circuits-courts et le développement de synergies locales, durables et responsables.

    UN ADN SINGULIER
    & UNE VISION D'AVENIR



    LA RESPONSABILITÉ ENVIRONNEMENTALE

    Enjeu majeur de notre époque, l’environnement fait partie de nos principales priorités. Dès la phase de conception avec l’utilisation de procédés constructifs bas carbone, puis lors du cycle de vie de nos projets, nous nous engageons dans une consommation responsable, respectueuse de l’environnement et de la biodiversité de proximité.



    INNOVER POUR LES GÉNÉRATIONS FUTURES

    La grande majorité de nos projets intègrent des pôles de formation et des campus étudiants. En collaboration avec de grandes écoles qui accueillent les futures générations d’actifs, nous nous inscrivons dans la transmission et le partage des connaissances.



    IMAGINER DES
    ARCHITECTURES TOTEMS

    Pour chacune de nos réalisations, nous travaillons avec de grands noms de l’architecture, comme Rudy Ricciotti ou Jean-Michel Wilmotte entre autres, pour apporter un supplément d’âme et une empreinte inédite aux territoires.



    S’ENGAGER POUR LES MOBILITÉS VERTES

    Nous favorisons les mobilités actives et douces, l’accessibilité et le stationnement intelligent pour l’ensemble de nos projets. En intégrant des centres de mobilité, équipés de recharges pour véhicules électriques, d’espaces dédiés au covoiturage, de vélos et de trottinettes en libre-service, nous encourageons les comportements vertueux.



    ART & CULTURE, PILIERS DE NOTRE CRÉATIVITÉ

    Nous aimons les belles choses ! Et quoi de mieux que l’art et la culture pour animer nos projets. Street art, événements musicaux, espaces d’exposition sont directement intégrés à nos programmes pour leur apporter encore plus de couleur et de vie au quotidien.



    HIBRID FONCIÈRE :
    GESTION & ANIMATION

    Intégrée au groupe, notre foncière Hibrid donne vie, gère et anime l’ensemble de nos lieux. Associant les savoir-faire, elle sélectionne et fédère les résidents pour élaborer une programmation sur mesure en révélant les patrimoines.
    www.hibrid.fr

    UNE ÉQUIPE PLURIDISCIPLINAIRE
    DÉDIÉE À CHAQUE PROJET

    Experts dans différents domaines et typologies de projets, nous savons nous adapter afin de réaliser des programmes en harmonie avec le panorama environnant. Dès les phases de consultation, de montage et de conception, HIBRID ESS se mobilise : notre collectif hybride composé de professionnels se réunit en workshop afin d’étudier toutes les spécificités du projet, permettant ainsi d’affiner les demandes et d’apporter une réponse optimale aux besoins des futurs usagers.

    Nous avons constitué au sein de notre siège social, implanté au Marché du Lez à Montpellier, un pôle de compétences multiples regroupant la foncière Hibrid, des spécialistes de l’asset management, des professionnels de l’immobilier tertiaire, neuf et ancien, des bureaux d’études, des architectes et décorateurs, une agence de communication et un réseau de partenaires (street art, culture, food, événementiel influence...) pour garantir une grande flexibilité et une optimisation des méthodes de travail.

    Nos projets

    Gaïa Promotion est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers.